SUUMOやat home、その他各種ホームページで何年もネット上に掲載されている物件を見た事ありませんか？
足利市内で不動産を探されている方は、思い当たる方も多いと思います。
いわゆる「売れ残り物件」です。
残念な事ですが、足利市内にも売れ残ってしまっている物件が数多く存在します。
一度売れ残ってしまうと悪い印象がつきやすいもの。
早く売れるに越したことはありません。
売主様と不動産会社との間で結ぶ契約の期間は、専任媒介契約、専属専任媒介契約のどちらも基本的に３カ月。
３カ月で売れなかった場合は、契約を更新していくことになります。
早く売れた方がいいのは売主様も不動産会社も同じこと。
そのため、不動産会社は３カ月で売れると見越した価格で物件を査定するのが基本です。
３カ月間では売れずに契約を更新してさらに３カ月。
合わせて６カ月を過ぎても売れないとなると、“長期戦”の様相を呈してきます。
では、長期戦を避けるにはどうしたらいいのでしょう。
ポイントをお伝えします。
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